Prix m², loyers et repères d'investissement à Lay-Saint-Christophe
À Lay-Saint-Christophe, le prix immobilier médian ressort à 2 532 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 355 habitants, avec un parc de 1 067 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 240 €, le loyer mensuel de 739 € et la rentabilité brute de 5,00 %.
Prix immobilier à Lay-Saint-Christophe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lay-Saint-Christophe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 532 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lay-Saint-Christophe. La fourchette observée va de 1 915 €/m² au premier quartile à 3 215 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,56 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 240 €, un loyer mensuel de 739 € et 8 868 € de loyer annuel, soit 5,00 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lay-Saint-Christophe
Lay-Saint-Christophe affiche une densité de 202 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,48 % de résidences principales, 80,73 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 770 €, un chômage de 8,17 %, un retraités à 39,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lay-Saint-Christophe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lay-Saint-Christophe est de 16,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lay-Saint-Christophe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lay-Saint-Christophe compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lay-Saint-Christophe
Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lay-Saint-Christophe ?
Est-il intéressant d'investir à Lay-Saint-Christophe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lay-Saint-Christophe ?
Lay-Saint-Christophe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lay-Saint-Christophe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :