Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lacapelle-Barrès
À Lacapelle-Barrès, le prix immobilier médian ressort à 5 467 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 57 habitants, avec un parc de 61 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 382 690 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 1,82 %.
Prix immobilier à Lacapelle-Barrès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lacapelle-Barrès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 467 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lacapelle-Barrès. La fourchette observée va de 1 754 €/m² au premier quartile à 18 332 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 7,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 382 690 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 1,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lacapelle-Barrès
Lacapelle-Barrès affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,13 % de résidences principales, 72,41 % de propriétaires, 3,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 0,00 %, un retraités à 57,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lacapelle-Barrès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lacapelle-Barrès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lacapelle-Barrès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lacapelle-Barrès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lacapelle-Barrès
Quel est le prix au m² à Lacapelle-Barrès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lacapelle-Barrès ?
Est-il intéressant d'investir à Lacapelle-Barrès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lacapelle-Barrès ?
Lacapelle-Barrès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lacapelle-Barrès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :