Prix m², loyers et repères d'investissement à Labastide-Saint-Pierre
À Labastide-Saint-Pierre, le prix immobilier médian ressort à 2 128 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 745 habitants, avec un parc de 1 701 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 960 €, le loyer mensuel de 821 € et la rentabilité brute de 6,61 %.
Prix immobilier à Labastide-Saint-Pierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Labastide-Saint-Pierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 128 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Labastide-Saint-Pierre. La fourchette observée va de 1 817 €/m² au premier quartile à 2 358 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,73 €/m² et le loyer maison à 9,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 960 €, un loyer mensuel de 821 € et 9 852 € de loyer annuel, soit 6,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Labastide-Saint-Pierre
Labastide-Saint-Pierre affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,09 % de résidences principales, 66,00 % de propriétaires, 6,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,64 %, un retraités à 32,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Labastide-Saint-Pierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Labastide-Saint-Pierre est de 29,11 en 2025. Le détail indique 6,14 pour les violences et 8,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Labastide-Saint-Pierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Labastide-Saint-Pierre compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Labastide-Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Pierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Labastide-Saint-Pierre ?
Est-il intéressant d'investir à Labastide-Saint-Pierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Labastide-Saint-Pierre ?
Labastide-Saint-Pierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Labastide-Saint-Pierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :