Prix m², loyers et repères d'investissement à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
À La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, le prix immobilier médian ressort à 1 031 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 160 habitants, avec un parc de 83 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 170 €, le loyer mensuel de 594 € et la rentabilité brute de 9,88 %.
Prix immobilier à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 031 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize. La fourchette observée va de 1 019 €/m² au premier quartile à 1 042 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,48 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 170 €, un loyer mensuel de 594 € et 7 128 € de loyer annuel, soit 9,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,15 % de résidences principales, 77,03 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 220 €, un chômage de 6,67 %, un retraités à 26,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize
Quel est le prix au m² à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
Est-il intéressant d'investir à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :