Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Coquille
À La Coquille, le prix immobilier médian ressort à 1 160 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 278 habitants, avec un parc de 899 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 200 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 8,56 %.
Prix immobilier à La Coquille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Coquille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 160 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Coquille. La fourchette observée va de 762 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,28 €/m² et le loyer maison à 7,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 200 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 8,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Coquille
La Coquille affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,07 % de résidences principales, 74,40 % de propriétaires, 11,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 490 €, un chômage de 17,67 %, un retraités à 48,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Coquille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Coquille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Coquille
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Coquille compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Coquille
Quel est le prix au m² à La Coquille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Coquille ?
Est-il intéressant d'investir à La Coquille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Coquille ?
La Coquille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Coquille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :