Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Bazoge-Montpinçon
À La Bazoge-Montpinçon, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 953 habitants, avec un parc de 373 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à La Bazoge-Montpinçon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bazoge-Montpinçon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bazoge-Montpinçon. La fourchette observée va de 1 481 €/m² au premier quartile à 1 972 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 7,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Bazoge-Montpinçon
La Bazoge-Montpinçon affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,52 % de résidences principales, 87,04 % de propriétaires, 0,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 470 €, un chômage de 3,92 %, un retraités à 24,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Bazoge-Montpinçon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bazoge-Montpinçon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bazoge-Montpinçon
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bazoge-Montpinçon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bazoge-Montpinçon
Quel est le prix au m² à La Bazoge-Montpinçon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Bazoge-Montpinçon ?
Est-il intéressant d'investir à La Bazoge-Montpinçon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Bazoge-Montpinçon ?
La Bazoge-Montpinçon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bazoge-Montpinçon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :