Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Baume-Cornillane
À La Baume-Cornillane, le prix immobilier médian ressort à 3 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 456 habitants, avec un parc de 221 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 280 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 3,59 %.
Prix immobilier à La Baume-Cornillane
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Baume-Cornillane
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Baume-Cornillane. La fourchette observée va de 2 601 €/m² au premier quartile à 3 978 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 280 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 3,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Baume-Cornillane
La Baume-Cornillane affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,28 % de résidences principales, 76,52 % de propriétaires, 6,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 110 €, un chômage de 8,81 %, un retraités à 28,23 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Baume-Cornillane
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Baume-Cornillane est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Baume-Cornillane
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Baume-Cornillane compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Baume-Cornillane
Quel est le prix au m² à La Baume-Cornillane en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Baume-Cornillane ?
Est-il intéressant d'investir à La Baume-Cornillane ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Baume-Cornillane ?
La Baume-Cornillane est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Baume-Cornillane n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :