Prix m², loyers et rentabilité immobilière à L'Étang-Bertrand
À L'Étang-Bertrand, le prix immobilier médian ressort à 2 069 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 350 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 144 830 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 6,03 %.
Prix immobilier à L'Étang-Bertrand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Étang-Bertrand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 069 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Étang-Bertrand. La fourchette observée va de 1 700 €/m² au premier quartile à 2 342 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,39 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 144 830 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 6,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à L'Étang-Bertrand
L'Étang-Bertrand affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,22 % de résidences principales, 86,38 % de propriétaires, 2,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 790 €, un chômage de 4,56 %, un retraités à 33,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à L'Étang-Bertrand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Étang-Bertrand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Étang-Bertrand
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Étang-Bertrand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Étang-Bertrand
Quel est le prix au m² à L'Étang-Bertrand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Étang-Bertrand ?
Est-il intéressant d'investir à L'Étang-Bertrand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Étang-Bertrand ?
L'Étang-Bertrand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Étang-Bertrand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :