Prix m², loyers et repères d'investissement à Jugon-les-Lacs
À Jugon-les-Lacs, le prix immobilier médian ressort à 1 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 541 habitants, avec un parc de 1 468 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 830 €, le loyer mensuel de 665 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Jugon-les-Lacs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jugon-les-Lacs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jugon-les-Lacs. La fourchette observée va de 1 300 €/m² au premier quartile à 2 400 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 177 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,50 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 830 €, un loyer mensuel de 665 € et 7 980 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Jugon-les-Lacs
Jugon-les-Lacs affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,70 % de résidences principales, 73,75 % de propriétaires, 7,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,05 %, un retraités à 33,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Jugon-les-Lacs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jugon-les-Lacs est de 20,46 en 2025. Le détail indique 3,94 pour les violences et 4,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jugon-les-Lacs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jugon-les-Lacs compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jugon-les-Lacs
Quel est le prix au m² à Jugon-les-Lacs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jugon-les-Lacs ?
Est-il intéressant d'investir à Jugon-les-Lacs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jugon-les-Lacs ?
Jugon-les-Lacs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jugon-les-Lacs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :