Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Isles-lès-Villenoy
À Isles-lès-Villenoy, le prix immobilier médian ressort à 3 139 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 129 habitants, avec un parc de 412 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 219 730 €, le loyer mensuel de 1 232 € et la rentabilité brute de 6,73 %.
Prix immobilier à Isles-lès-Villenoy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Isles-lès-Villenoy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 139 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Isles-lès-Villenoy. La fourchette observée va de 2 648 €/m² au premier quartile à 3 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,61 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 219 730 €, un loyer mensuel de 1 232 € et 14 784 € de loyer annuel, soit 6,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Isles-lès-Villenoy
Isles-lès-Villenoy affiche une densité de 161 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,07 % de résidences principales, 83,83 % de propriétaires, 5,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 620 €, un chômage de 10,23 %, un retraités à 18,80 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Isles-lès-Villenoy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Isles-lès-Villenoy est de 4,43 en 2025. Le détail indique 4,43 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Isles-lès-Villenoy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Isles-lès-Villenoy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Isles-lès-Villenoy
Quel est le prix au m² à Isles-lès-Villenoy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Isles-lès-Villenoy ?
Est-il intéressant d'investir à Isles-lès-Villenoy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Isles-lès-Villenoy ?
Isles-lès-Villenoy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Isles-lès-Villenoy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :