Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Île-Tudy
À Île-Tudy, le prix immobilier médian ressort à 4 053 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 742 habitants, avec un parc de 1 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 710 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 3,33 %.
Prix immobilier à Île-Tudy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Île-Tudy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 053 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Île-Tudy. La fourchette observée va de 3 148 €/m² au premier quartile à 5 358 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,25 €/m² et le loyer maison à 10,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 710 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 3,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Île-Tudy
Île-Tudy affiche une densité de 558 habitants par km². Le parc résidentiel indique 29,15 % de résidences principales, 76,12 % de propriétaires, 0,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 690 €, un chômage de 10,84 %, un retraités à 52,88 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Île-Tudy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Île-Tudy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Île-Tudy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Île-Tudy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Île-Tudy
Quel est le prix au m² à Île-Tudy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Île-Tudy ?
Est-il intéressant d'investir à Île-Tudy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Île-Tudy ?
Île-Tudy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Île-Tudy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :