Prix m², loyers et repères d'investissement à Ids-Saint-Roch
À Ids-Saint-Roch, le prix immobilier médian ressort à 870 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 295 habitants, avec un parc de 245 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 900 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 10,13 %.
Prix immobilier à Ids-Saint-Roch
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ids-Saint-Roch
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 870 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ids-Saint-Roch. La fourchette observée va de 631 €/m² au premier quartile à 1 134 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,35 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 900 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 10,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ids-Saint-Roch
Ids-Saint-Roch affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,89 % de résidences principales, 87,66 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 220 €, un chômage de 16,01 %, un retraités à 49,04 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ids-Saint-Roch
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ids-Saint-Roch est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ids-Saint-Roch
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ids-Saint-Roch compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ids-Saint-Roch
Quel est le prix au m² à Ids-Saint-Roch en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ids-Saint-Roch ?
Est-il intéressant d'investir à Ids-Saint-Roch ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ids-Saint-Roch ?
Ids-Saint-Roch est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ids-Saint-Roch n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :