Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Hodenc-en-Bray
À Hodenc-en-Bray, le prix immobilier médian ressort à 2 010 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 478 habitants, avec un parc de 217 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 700 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 5,70 %.
Prix immobilier à Hodenc-en-Bray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hodenc-en-Bray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 010 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hodenc-en-Bray. La fourchette observée va de 1 642 €/m² au premier quartile à 2 397 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 700 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 5,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Hodenc-en-Bray
Hodenc-en-Bray affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,12 % de résidences principales, 91,68 % de propriétaires, 4,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 820 €, un chômage de 5,47 %, un retraités à 26,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Hodenc-en-Bray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hodenc-en-Bray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hodenc-en-Bray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hodenc-en-Bray compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hodenc-en-Bray
Quel est le prix au m² à Hodenc-en-Bray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hodenc-en-Bray ?
Est-il intéressant d'investir à Hodenc-en-Bray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hodenc-en-Bray ?
Hodenc-en-Bray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hodenc-en-Bray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :