Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Heudicourt-sous-les-Côtes
À Heudicourt-sous-les-Côtes, le prix immobilier médian ressort à 895 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 172 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 650 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 11,88 %.
Prix immobilier à Heudicourt-sous-les-Côtes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Heudicourt-sous-les-Côtes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 895 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Heudicourt-sous-les-Côtes. La fourchette observée va de 580 €/m² au premier quartile à 1 294 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 8,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 650 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 11,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Heudicourt-sous-les-Côtes
Heudicourt-sous-les-Côtes affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,32 % de résidences principales, 73,42 % de propriétaires, 12,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 760 €, un chômage de 11,90 %, un retraités à 26,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Heudicourt-sous-les-Côtes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Heudicourt-sous-les-Côtes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Heudicourt-sous-les-Côtes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Heudicourt-sous-les-Côtes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Heudicourt-sous-les-Côtes
Quel est le prix au m² à Heudicourt-sous-les-Côtes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Heudicourt-sous-les-Côtes ?
Est-il intéressant d'investir à Heudicourt-sous-les-Côtes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Heudicourt-sous-les-Côtes ?
Heudicourt-sous-les-Côtes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Heudicourt-sous-les-Côtes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :