Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Héricourt-sur-Thérain
À Héricourt-sur-Thérain, le prix immobilier médian ressort à 4 027 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 113 habitants, avec un parc de 58 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 281 890 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 2,74 %.
Prix immobilier à Héricourt-sur-Thérain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Héricourt-sur-Thérain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 027 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Héricourt-sur-Thérain. La fourchette observée va de 1 418 €/m² au premier quartile à 6 427 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 281 890 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 2,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Héricourt-sur-Thérain
Héricourt-sur-Thérain affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,01 % de résidences principales, 87,76 % de propriétaires, 8,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 970 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 15,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Héricourt-sur-Thérain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Héricourt-sur-Thérain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Héricourt-sur-Thérain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Héricourt-sur-Thérain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Héricourt-sur-Thérain
Quel est le prix au m² à Héricourt-sur-Thérain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Héricourt-sur-Thérain ?
Est-il intéressant d'investir à Héricourt-sur-Thérain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Héricourt-sur-Thérain ?
Héricourt-sur-Thérain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Héricourt-sur-Thérain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :