Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ham-les-Moines
À Ham-les-Moines, le prix immobilier médian ressort à 1 282 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 356 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 740 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 7,02 %.
Prix immobilier à Ham-les-Moines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ham-les-Moines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 282 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ham-les-Moines. La fourchette observée va de 1 132 €/m² au premier quartile à 1 713 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 740 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 7,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ham-les-Moines
Ham-les-Moines affiche une densité de 114 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,69 % de résidences principales, 82,70 % de propriétaires, 4,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 040 €, un chômage de 9,65 %, un retraités à 25,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ham-les-Moines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ham-les-Moines est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ham-les-Moines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ham-les-Moines compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ham-les-Moines
Quel est le prix au m² à Ham-les-Moines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ham-les-Moines ?
Est-il intéressant d'investir à Ham-les-Moines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ham-les-Moines ?
Ham-les-Moines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ham-les-Moines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :