Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grun-Bordas
À Grun-Bordas, le prix immobilier médian ressort à 1 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 244 habitants, avec un parc de 133 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 200 €, le loyer mensuel de 760 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Grun-Bordas
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grun-Bordas
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grun-Bordas. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 1 952 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,85 €/m² et le loyer maison à 9,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 200 €, un loyer mensuel de 760 € et 9 120 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grun-Bordas
Grun-Bordas affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,09 % de résidences principales, 70,10 % de propriétaires, 12,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 390 €, un chômage de 17,97 %, un retraités à 18,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grun-Bordas
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grun-Bordas est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grun-Bordas
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grun-Bordas compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grun-Bordas
Quel est le prix au m² à Grun-Bordas en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grun-Bordas ?
Est-il intéressant d'investir à Grun-Bordas ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grun-Bordas ?
Grun-Bordas est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grun-Bordas n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :