Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Granges-Aumontzey
À Granges-Aumontzey, le prix immobilier médian ressort à 1 647 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 529 habitants, avec un parc de 1 585 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 290 €, le loyer mensuel de 675 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à Granges-Aumontzey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Granges-Aumontzey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 647 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Granges-Aumontzey. La fourchette observée va de 1 123 €/m² au premier quartile à 2 148 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 142 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 290 €, un loyer mensuel de 675 € et 8 100 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Granges-Aumontzey
Granges-Aumontzey affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,30 % de résidences principales, 66,93 % de propriétaires, 11,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 15,80 %, un retraités à 42,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Granges-Aumontzey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Granges-Aumontzey est de 13,84 en 2025. Le détail indique 5,14 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Granges-Aumontzey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Granges-Aumontzey compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Granges-Aumontzey
Quel est le prix au m² à Granges-Aumontzey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Granges-Aumontzey ?
Est-il intéressant d'investir à Granges-Aumontzey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Granges-Aumontzey ?
Granges-Aumontzey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Granges-Aumontzey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :