Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grandpuits-Bailly-Carrois
À Grandpuits-Bailly-Carrois, le prix immobilier médian ressort à 2 348 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 009 habitants, avec un parc de 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 360 €, le loyer mensuel de 992 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Grandpuits-Bailly-Carrois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandpuits-Bailly-Carrois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 348 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandpuits-Bailly-Carrois. La fourchette observée va de 1 859 €/m² au premier quartile à 2 625 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,17 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 360 €, un loyer mensuel de 992 € et 11 904 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grandpuits-Bailly-Carrois
Grandpuits-Bailly-Carrois affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,81 % de résidences principales, 86,48 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 730 €, un chômage de 12,20 %, un retraités à 32,05 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grandpuits-Bailly-Carrois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandpuits-Bailly-Carrois est de 21,80 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandpuits-Bailly-Carrois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandpuits-Bailly-Carrois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandpuits-Bailly-Carrois
Quel est le prix au m² à Grandpuits-Bailly-Carrois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Grandpuits-Bailly-Carrois ?
Grandpuits-Bailly-Carrois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandpuits-Bailly-Carrois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :