Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gouville-sur-Mer
À Gouville-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 583 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 274 habitants, avec un parc de 2 421 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 810 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 4,44 %.
Prix immobilier à Gouville-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gouville-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 583 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gouville-sur-Mer. La fourchette observée va de 1 747 €/m² au premier quartile à 3 229 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 237 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 810 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 4,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gouville-sur-Mer
Gouville-sur-Mer affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,08 % de résidences principales, 75,93 % de propriétaires, 6,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 430 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 6,69 %, un retraités à 49,24 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gouville-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gouville-sur-Mer est de 14,97 en 2025. Le détail indique 2,44 pour les violences et 1,53 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gouville-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gouville-sur-Mer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gouville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Gouville-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gouville-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Gouville-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gouville-sur-Mer ?
Gouville-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gouville-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :