Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gondrecourt-Aix
À Gondrecourt-Aix, le prix immobilier médian ressort à 1 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 183 habitants, avec un parc de 83 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 780 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 10,62 %.
Prix immobilier à Gondrecourt-Aix
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gondrecourt-Aix
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gondrecourt-Aix. La fourchette observée va de 1 007 €/m² au premier quartile à 1 644 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 780 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 10,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gondrecourt-Aix
Gondrecourt-Aix affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,24 % de résidences principales, 89,23 % de propriétaires, 4,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 870 €, un chômage de 17,05 %, un retraités à 23,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gondrecourt-Aix
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gondrecourt-Aix est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gondrecourt-Aix
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gondrecourt-Aix compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gondrecourt-Aix
Quel est le prix au m² à Gondrecourt-Aix en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gondrecourt-Aix ?
Est-il intéressant d'investir à Gondrecourt-Aix ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gondrecourt-Aix ?
Gondrecourt-Aix est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gondrecourt-Aix n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :