Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Piennes
À Piennes, le prix immobilier médian ressort à 1 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 441 habitants, avec un parc de 1 271 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 360 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Piennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Piennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Piennes. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 219 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 167 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,35 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 360 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Piennes
Piennes affiche une densité de 507 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,29 % de résidences principales, 66,96 % de propriétaires, 14,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 130 €, un taux de pauvreté de 26,00 %, un chômage de 17,11 %, un retraités à 23,96 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Piennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Piennes est de 29,09 en 2025. Le détail indique 13,11 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Piennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Piennes compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Piennes
Quel est le prix au m² à Piennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Piennes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Piennes ?
Piennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Piennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :