Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Godewaersvelde
À Godewaersvelde, le prix immobilier médian ressort à 2 243 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 024 habitants, avec un parc de 896 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 010 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 6,01 %.
Prix immobilier à Godewaersvelde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Godewaersvelde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 243 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Godewaersvelde. La fourchette observée va de 1 891 €/m² au premier quartile à 2 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,23 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 010 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 6,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Godewaersvelde
Godewaersvelde affiche une densité de 170 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,93 % de résidences principales, 80,09 % de propriétaires, 4,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 840 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 6,67 %, un retraités à 30,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Godewaersvelde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Godewaersvelde est de 7,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Godewaersvelde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Godewaersvelde compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Godewaersvelde
Quel est le prix au m² à Godewaersvelde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Godewaersvelde ?
Est-il intéressant d'investir à Godewaersvelde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Godewaersvelde ?
Godewaersvelde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Godewaersvelde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :