Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Girecourt-sur-Durbion
À Girecourt-sur-Durbion, le prix immobilier médian ressort à 1 551 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 350 habitants, avec un parc de 159 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 570 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 6,63 %.
Prix immobilier à Girecourt-sur-Durbion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Girecourt-sur-Durbion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 551 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Girecourt-sur-Durbion. La fourchette observée va de 1 087 €/m² au premier quartile à 1 853 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,57 €/m² et le loyer maison à 8,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 570 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 6,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Girecourt-sur-Durbion
Girecourt-sur-Durbion affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,31 % de résidences principales, 89,70 % de propriétaires, 11,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 080 €, un chômage de 7,83 %, un retraités à 36,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Girecourt-sur-Durbion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Girecourt-sur-Durbion est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Girecourt-sur-Durbion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Girecourt-sur-Durbion compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Girecourt-sur-Durbion
Quel est le prix au m² à Girecourt-sur-Durbion en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Girecourt-sur-Durbion ?
Est-il intéressant d'investir à Girecourt-sur-Durbion ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Girecourt-sur-Durbion ?
Girecourt-sur-Durbion est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Girecourt-sur-Durbion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :