Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Génicourt-sur-Meuse
À Génicourt-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 929 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 293 habitants, avec un parc de 140 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 030 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 10,72 %.
Prix immobilier à Génicourt-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Génicourt-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 929 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Génicourt-sur-Meuse. La fourchette observée va de 794 €/m² au premier quartile à 1 696 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 7,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 030 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 10,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Génicourt-sur-Meuse
Génicourt-sur-Meuse affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,85 % de résidences principales, 62,47 % de propriétaires, 14,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 670 €, un chômage de 8,49 %, un retraités à 29,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Génicourt-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Génicourt-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Génicourt-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Génicourt-sur-Meuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Génicourt-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Génicourt-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Génicourt-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Génicourt-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Génicourt-sur-Meuse ?
Génicourt-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Génicourt-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :