Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gelvécourt-et-Adompt
À Gelvécourt-et-Adompt, le prix immobilier médian ressort à 969 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 108 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 830 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 9,86 %.
Prix immobilier à Gelvécourt-et-Adompt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gelvécourt-et-Adompt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 969 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gelvécourt-et-Adompt. La fourchette observée va de 453 €/m² au premier quartile à 1 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 830 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 9,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gelvécourt-et-Adompt
Gelvécourt-et-Adompt affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,60 % de résidences principales, 76,92 % de propriétaires, 15,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 140 €, un chômage de 6,00 %, un retraités à 30,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gelvécourt-et-Adompt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gelvécourt-et-Adompt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gelvécourt-et-Adompt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gelvécourt-et-Adompt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gelvécourt-et-Adompt
Quel est le prix au m² à Gelvécourt-et-Adompt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gelvécourt-et-Adompt ?
Est-il intéressant d'investir à Gelvécourt-et-Adompt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gelvécourt-et-Adompt ?
Gelvécourt-et-Adompt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gelvécourt-et-Adompt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :