Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gaillac-Toulza
À Gaillac-Toulza, le prix immobilier médian ressort à 1 885 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 342 habitants, avec un parc de 553 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 950 €, le loyer mensuel de 698 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Gaillac-Toulza
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gaillac-Toulza
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 885 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gaillac-Toulza. La fourchette observée va de 1 464 €/m² au premier quartile à 3 286 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 54 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,97 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 950 €, un loyer mensuel de 698 € et 8 376 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gaillac-Toulza
Gaillac-Toulza affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,44 % de résidences principales, 77,52 % de propriétaires, 9,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un chômage de 12,39 %, un retraités à 29,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gaillac-Toulza
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gaillac-Toulza est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gaillac-Toulza
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gaillac-Toulza compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gaillac-Toulza
Quel est le prix au m² à Gaillac-Toulza en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gaillac-Toulza ?
Est-il intéressant d'investir à Gaillac-Toulza ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gaillac-Toulza ?
Gaillac-Toulza est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gaillac-Toulza n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :