Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fréhel
À Fréhel, le prix immobilier médian ressort à 3 636 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 611 habitants, avec un parc de 2 146 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 254 520 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 3,74 %.
Prix immobilier à Fréhel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fréhel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 636 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fréhel. La fourchette observée va de 2 729 €/m² au premier quartile à 4 541 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 181 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,32 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 254 520 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 3,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fréhel
Fréhel affiche une densité de 83 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,69 % de résidences principales, 75,05 % de propriétaires, 2,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un chômage de 12,24 %, un retraités à 52,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fréhel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fréhel est de 30,42 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fréhel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fréhel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fréhel
Quel est le prix au m² à Fréhel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fréhel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Fréhel ?
Fréhel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fréhel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :