Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontiers-Cabardès
À Fontiers-Cabardès, le prix immobilier médian ressort à 1 653 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 476 habitants, avec un parc de 301 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 710 €, le loyer mensuel de 648 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Fontiers-Cabardès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontiers-Cabardès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 653 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontiers-Cabardès. La fourchette observée va de 773 €/m² au premier quartile à 2 303 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,25 €/m² et le loyer maison à 7,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 710 €, un loyer mensuel de 648 € et 7 776 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontiers-Cabardès
Fontiers-Cabardès affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,24 % de résidences principales, 77,36 % de propriétaires, 7,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 030 €, un chômage de 9,72 %, un retraités à 40,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontiers-Cabardès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontiers-Cabardès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontiers-Cabardès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontiers-Cabardès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontiers-Cabardès
Quel est le prix au m² à Fontiers-Cabardès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontiers-Cabardès ?
Est-il intéressant d'investir à Fontiers-Cabardès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontiers-Cabardès ?
Fontiers-Cabardès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontiers-Cabardès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :