Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontenay-Saint-Père
À Fontenay-Saint-Père, le prix immobilier médian ressort à 2 618 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 949 habitants, avec un parc de 460 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 260 €, le loyer mensuel de 979 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Fontenay-Saint-Père
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontenay-Saint-Père
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 618 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontenay-Saint-Père. La fourchette observée va de 2 053 €/m² au premier quartile à 3 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,99 €/m² et le loyer maison à 14,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 260 €, un loyer mensuel de 979 € et 11 748 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontenay-Saint-Père
Fontenay-Saint-Père affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,40 % de résidences principales, 86,05 % de propriétaires, 9,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 160 €, un chômage de 6,01 %, un retraités à 29,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontenay-Saint-Père
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontenay-Saint-Père est de 6,32 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontenay-Saint-Père
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontenay-Saint-Père compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontenay-Saint-Père
Quel est le prix au m² à Fontenay-Saint-Père en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontenay-Saint-Père ?
Est-il intéressant d'investir à Fontenay-Saint-Père ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontenay-Saint-Père ?
Fontenay-Saint-Père est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontenay-Saint-Père n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :