Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-les-Ribouts
À Fontaine-les-Ribouts, le prix immobilier médian ressort à 2 032 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 117 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 240 €, le loyer mensuel de 878 € et la rentabilité brute de 7,41 %.
Prix immobilier à Fontaine-les-Ribouts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-les-Ribouts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 032 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-les-Ribouts. La fourchette observée va de 1 589 €/m² au premier quartile à 2 591 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,55 €/m² et le loyer maison à 9,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 240 €, un loyer mensuel de 878 € et 10 536 € de loyer annuel, soit 7,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-les-Ribouts
Fontaine-les-Ribouts affiche une densité de 26 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,29 % de résidences principales, 93,83 % de propriétaires, 9,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 160 €, un chômage de 4,35 %, un retraités à 20,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-les-Ribouts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-les-Ribouts est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-les-Ribouts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-les-Ribouts compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-les-Ribouts
Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Ribouts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-les-Ribouts ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-les-Ribouts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-les-Ribouts ?
Fontaine-les-Ribouts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-les-Ribouts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :