Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-le-Comte
À Fontaine-le-Comte, le prix immobilier médian ressort à 2 126 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 972 habitants, avec un parc de 1 762 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 820 €, le loyer mensuel de 734 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Fontaine-le-Comte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-le-Comte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 126 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-le-Comte. La fourchette observée va de 1 834 €/m² au premier quartile à 2 468 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,48 €/m² et le loyer maison à 11,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 820 €, un loyer mensuel de 734 € et 8 808 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-le-Comte
Fontaine-le-Comte affiche une densité de 211 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,97 % de résidences principales, 77,57 % de propriétaires, 3,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 330 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,74 %, un retraités à 42,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-le-Comte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-le-Comte est de 22,16 en 2025. Le détail indique 4,03 pour les violences et 9,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-le-Comte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-le-Comte compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-le-Comte
Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Comte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-le-Comte ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-le-Comte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-le-Comte ?
Fontaine-le-Comte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-le-Comte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :