Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-la-Guyon
À Fontaine-la-Guyon, le prix immobilier médian ressort à 2 122 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 684 habitants, avec un parc de 653 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 540 €, le loyer mensuel de 856 € et la rentabilité brute de 6,91 %.
Prix immobilier à Fontaine-la-Guyon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-la-Guyon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 122 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-la-Guyon. La fourchette observée va de 1 684 €/m² au premier quartile à 2 314 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,23 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 540 €, un loyer mensuel de 856 € et 10 272 € de loyer annuel, soit 6,91 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-la-Guyon
Fontaine-la-Guyon affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,69 % de résidences principales, 87,08 % de propriétaires, 3,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 770 €, un chômage de 4,73 %, un retraités à 35,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-la-Guyon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-la-Guyon est de 4,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-la-Guyon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-la-Guyon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-la-Guyon
Quel est le prix au m² à Fontaine-la-Guyon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-la-Guyon ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-la-Guyon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-la-Guyon ?
Fontaine-la-Guyon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-la-Guyon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :