Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Florimont-Gaumier
À Florimont-Gaumier, le prix immobilier médian ressort à 1 862 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 170 habitants, avec un parc de 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 340 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Florimont-Gaumier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Florimont-Gaumier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 862 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Florimont-Gaumier. La fourchette observée va de 1 744 €/m² au premier quartile à 2 643 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,97 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 340 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Florimont-Gaumier
Florimont-Gaumier affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,01 % de résidences principales, 80,85 % de propriétaires, 2,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 150 €, un chômage de 12,31 %, un retraités à 57,69 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Florimont-Gaumier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Florimont-Gaumier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Florimont-Gaumier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Florimont-Gaumier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Florimont-Gaumier
Quel est le prix au m² à Florimont-Gaumier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Florimont-Gaumier ?
Est-il intéressant d'investir à Florimont-Gaumier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Florimont-Gaumier ?
Florimont-Gaumier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Florimont-Gaumier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :