Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fléville-Lixières
À Fléville-Lixières, le prix immobilier médian ressort à 1 694 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 299 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 580 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 8,49 %.
Prix immobilier à Fléville-Lixières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fléville-Lixières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 694 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fléville-Lixières. La fourchette observée va de 1 281 €/m² au premier quartile à 2 012 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 580 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 8,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fléville-Lixières
Fléville-Lixières affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,38 % de résidences principales, 93,84 % de propriétaires, 7,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 380 €, un chômage de 7,88 %, un retraités à 17,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fléville-Lixières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fléville-Lixières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fléville-Lixières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fléville-Lixières compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fléville-Lixières
Quel est le prix au m² à Fléville-Lixières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fléville-Lixières ?
Est-il intéressant d'investir à Fléville-Lixières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fléville-Lixières ?
Fléville-Lixières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fléville-Lixières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :