Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fleurey-lès-Saint-Loup
À Fleurey-lès-Saint-Loup, le prix immobilier médian ressort à 1 226 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 127 habitants, avec un parc de 69 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 820 €, le loyer mensuel de 518 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Fleurey-lès-Saint-Loup
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fleurey-lès-Saint-Loup
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 226 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fleurey-lès-Saint-Loup. La fourchette observée va de 906 €/m² au premier quartile à 1 370 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,40 €/m² et le loyer maison à 7,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 820 €, un loyer mensuel de 518 € et 6 216 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fleurey-lès-Saint-Loup
Fleurey-lès-Saint-Loup affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,55 % de résidences principales, 83,93 % de propriétaires, 11,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 000 €, un chômage de 5,66 %, un retraités à 36,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fleurey-lès-Saint-Loup
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fleurey-lès-Saint-Loup est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fleurey-lès-Saint-Loup
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fleurey-lès-Saint-Loup compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fleurey-lès-Saint-Loup
Quel est le prix au m² à Fleurey-lès-Saint-Loup en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Est-il intéressant d'investir à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fleurey-lès-Saint-Loup ?
Fleurey-lès-Saint-Loup est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fleurey-lès-Saint-Loup n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :