Prix m², loyers et repères d'investissement à Faverges-Seythenex
À Faverges-Seythenex, le prix immobilier médian ressort à 3 330 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 545 habitants, avec un parc de 4 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 233 100 €, le loyer mensuel de 863 € et la rentabilité brute de 4,44 %.
Prix immobilier à Faverges-Seythenex
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Faverges-Seythenex
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 330 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Faverges-Seythenex. La fourchette observée va de 2 511 €/m² au premier quartile à 4 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 351 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,33 €/m² et le loyer maison à 13,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 233 100 €, un loyer mensuel de 863 € et 10 356 € de loyer annuel, soit 4,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,84 % de résidences principales, 60,58 % de propriétaires, 8,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 620 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,32 %, un retraités à 35,90 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Faverges-Seythenex
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Faverges-Seythenex est de 32,34 en 2025. Le détail indique 9,15 pour les violences et 6,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Faverges-Seythenex
Écoles, santé, commerces et restaurants
Faverges-Seythenex compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 125 commerces et 39 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Faverges-Seythenex
Quel est le prix au m² à Faverges-Seythenex en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Faverges-Seythenex ?
Est-il intéressant d'investir à Faverges-Seythenex ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Faverges-Seythenex ?
Faverges-Seythenex est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Faverges-Seythenex n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :