Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Esserval-Tartre
À Esserval-Tartre, le prix immobilier médian ressort à 2 326 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 140 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 820 €, le loyer mensuel de 692 € et la rentabilité brute de 5,10 %.
Prix immobilier à Esserval-Tartre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esserval-Tartre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 326 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esserval-Tartre. La fourchette observée va de 2 120 €/m² au premier quartile à 2 326 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,88 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 820 €, un loyer mensuel de 692 € et 8 304 € de loyer annuel, soit 5,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Esserval-Tartre
Esserval-Tartre affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,95 % de résidences principales, 86,27 % de propriétaires, 7,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 060 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Esserval-Tartre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esserval-Tartre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esserval-Tartre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esserval-Tartre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esserval-Tartre
Quel est le prix au m² à Esserval-Tartre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esserval-Tartre ?
Est-il intéressant d'investir à Esserval-Tartre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esserval-Tartre ?
Esserval-Tartre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esserval-Tartre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :