Prix m², loyers et repères d'investissement à Esclassan-Labastide
À Esclassan-Labastide, le prix immobilier médian ressort à 1 621 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 335 habitants, avec un parc de 184 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 470 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 6,89 %.
Prix immobilier à Esclassan-Labastide
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esclassan-Labastide
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 621 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esclassan-Labastide. La fourchette observée va de 1 361 €/m² au premier quartile à 3 167 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 470 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 6,89 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Esclassan-Labastide
Esclassan-Labastide affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,54 % de résidences principales, 77,15 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un chômage de 8,32 %, un retraités à 39,92 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Esclassan-Labastide
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esclassan-Labastide est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esclassan-Labastide
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esclassan-Labastide compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esclassan-Labastide
Quel est le prix au m² à Esclassan-Labastide en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esclassan-Labastide ?
Est-il intéressant d'investir à Esclassan-Labastide ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esclassan-Labastide ?
Esclassan-Labastide est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esclassan-Labastide n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :