Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Enquin-sur-Baillons
À Enquin-sur-Baillons, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 890 € et la rentabilité brute de 8,71 %.
Prix immobilier à Enquin-sur-Baillons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Enquin-sur-Baillons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Enquin-sur-Baillons. La fourchette observée va de 1 447 €/m² au premier quartile à 2 828 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,71 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 890 € et 10 680 € de loyer annuel, soit 8,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Enquin-sur-Baillons
Enquin-sur-Baillons affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,91 % de résidences principales, 76,70 % de propriétaires, 8,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 9,89 %, un retraités à 31,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Enquin-sur-Baillons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Enquin-sur-Baillons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Enquin-sur-Baillons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Enquin-sur-Baillons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Enquin-sur-Baillons
Quel est le prix au m² à Enquin-sur-Baillons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Enquin-sur-Baillons ?
Est-il intéressant d'investir à Enquin-sur-Baillons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Enquin-sur-Baillons ?
Enquin-sur-Baillons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Enquin-sur-Baillons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :