Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Eckbolsheim
À Eckbolsheim, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 7 157 habitants, avec un parc de 3 391 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 14,47 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Eckbolsheim
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eckbolsheim
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Eckbolsheim. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,47 €/m² et le loyer maison à 14,45 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Eckbolsheim
Eckbolsheim affiche une densité de 1 336 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,62 % de résidences principales, 58,73 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 540 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,14 %, un retraités à 32,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Eckbolsheim
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eckbolsheim est de 52,54 en 2025. Le détail indique 7,13 pour les violences et 20,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eckbolsheim
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eckbolsheim compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 116 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eckbolsheim
Quel est le prix au m² à Eckbolsheim en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eckbolsheim ?
Est-il intéressant d'investir à Eckbolsheim ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eckbolsheim ?
Eckbolsheim est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eckbolsheim n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :