Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Desvres
À Desvres, le prix immobilier médian ressort à 1 561 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 829 habitants, avec un parc de 2 356 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 270 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 7,41 %.
Prix immobilier à Desvres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Desvres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 561 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Desvres. La fourchette observée va de 1 116 €/m² au premier quartile à 2 056 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 264 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 270 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 7,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Desvres
Desvres affiche une densité de 513 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,38 % de résidences principales, 54,92 % de propriétaires, 11,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 210 €, un taux de pauvreté de 24,00 %, un chômage de 18,85 %, un retraités à 32,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Desvres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Desvres est de 27,13 en 2025. Le détail indique 10,77 pour les violences et 5,18 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Desvres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Desvres compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 95 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Desvres
Quel est le prix au m² à Desvres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Desvres ?
Est-il intéressant d'investir à Desvres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Desvres ?
Desvres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Desvres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :