Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Delain
À Delain, le prix immobilier médian ressort à 592 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 186 habitants, avec un parc de 124 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 41 440 €, le loyer mensuel de 476 € et la rentabilité brute de 13,78 %.
Prix immobilier à Delain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Delain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 592 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Delain. La fourchette observée va de 479 €/m² au premier quartile à 842 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,80 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 41 440 €, un loyer mensuel de 476 € et 5 712 € de loyer annuel, soit 13,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Delain
Delain affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,59 % de résidences principales, 85,42 % de propriétaires, 13,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 450 €, un chômage de 2,35 %, un retraités à 40,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Delain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Delain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Delain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Delain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Delain
Quel est le prix au m² à Delain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Delain ?
Est-il intéressant d'investir à Delain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Delain ?
Delain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Delain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :