Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Davézieux
À Davézieux, le prix immobilier médian ressort à 2 292 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 205 habitants, avec un parc de 1 556 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 440 €, le loyer mensuel de 878 € et la rentabilité brute de 6,57 %.
Prix immobilier à Davézieux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Davézieux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 292 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Davézieux. La fourchette observée va de 1 715 €/m² au premier quartile à 2 833 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 151 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,55 €/m² et le loyer maison à 12,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 440 €, un loyer mensuel de 878 € et 10 536 € de loyer annuel, soit 6,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Davézieux
Davézieux affiche une densité de 558 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,30 % de résidences principales, 69,02 % de propriétaires, 4,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 670 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 7,77 %, un retraités à 49,12 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Davézieux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Davézieux est de 34,63 en 2025. Le détail indique 5,93 pour les violences et 16,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Davézieux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Davézieux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 143 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Davézieux
Quel est le prix au m² à Davézieux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Davézieux ?
Est-il intéressant d'investir à Davézieux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Davézieux ?
Davézieux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Davézieux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :