Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dammartin-en-Serve
À Dammartin-en-Serve, le prix immobilier médian ressort à 2 850 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 441 habitants, avec un parc de 566 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 199 500 €, le loyer mensuel de 1 111 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Dammartin-en-Serve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dammartin-en-Serve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 850 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dammartin-en-Serve. La fourchette observée va de 2 374 €/m² au premier quartile à 3 479 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,87 €/m² et le loyer maison à 14,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 199 500 €, un loyer mensuel de 1 111 € et 13 332 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dammartin-en-Serve
Dammartin-en-Serve affiche une densité de 104 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,89 % de résidences principales, 81,37 % de propriétaires, 5,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 440 €, un chômage de 9,32 %, un retraités à 22,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dammartin-en-Serve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dammartin-en-Serve est de 7,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dammartin-en-Serve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dammartin-en-Serve compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dammartin-en-Serve
Quel est le prix au m² à Dammartin-en-Serve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dammartin-en-Serve ?
Est-il intéressant d'investir à Dammartin-en-Serve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dammartin-en-Serve ?
Dammartin-en-Serve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dammartin-en-Serve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :