Prix m², loyers et repères d'investissement à Damas-aux-Bois
À Damas-aux-Bois, le prix immobilier médian ressort à 634 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 273 habitants, avec un parc de 140 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 380 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 17,95 %.
Prix immobilier à Damas-aux-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Damas-aux-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 634 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Damas-aux-Bois. La fourchette observée va de 570 €/m² au premier quartile à 1 214 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,48 €/m² et le loyer maison à 9,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 380 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 17,95 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Damas-aux-Bois
Damas-aux-Bois affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,51 % de résidences principales, 85,14 % de propriétaires, 13,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 070 €, un chômage de 7,72 %, un retraités à 27,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Damas-aux-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Damas-aux-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Damas-aux-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Damas-aux-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Damas-aux-Bois
Quel est le prix au m² à Damas-aux-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Damas-aux-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Damas-aux-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Damas-aux-Bois ?
Damas-aux-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Damas-aux-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :