Prix m², loyers et repères d'investissement à Curciat-Dongalon
À Curciat-Dongalon, le prix immobilier médian ressort à 1 667 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 472 habitants, avec un parc de 273 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 690 €, le loyer mensuel de 605 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Curciat-Dongalon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Curciat-Dongalon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 667 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Curciat-Dongalon. La fourchette observée va de 1 289 €/m² au premier quartile à 1 898 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,64 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 690 €, un loyer mensuel de 605 € et 7 260 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Curciat-Dongalon
Curciat-Dongalon affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,10 % de résidences principales, 77,75 % de propriétaires, 14,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 7,69 %, un retraités à 40,32 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Curciat-Dongalon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Curciat-Dongalon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Curciat-Dongalon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Curciat-Dongalon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Curciat-Dongalon
Quel est le prix au m² à Curciat-Dongalon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Curciat-Dongalon ?
Est-il intéressant d'investir à Curciat-Dongalon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Curciat-Dongalon ?
Curciat-Dongalon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Curciat-Dongalon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :