Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Culey-le-Patry
À Culey-le-Patry, le prix immobilier médian ressort à 2 252 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 384 habitants, avec un parc de 199 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 640 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 4,58 %.
Prix immobilier à Culey-le-Patry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Culey-le-Patry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 252 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Culey-le-Patry. La fourchette observée va de 1 644 €/m² au premier quartile à 2 724 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,60 €/m² et le loyer maison à 11,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 640 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 4,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Culey-le-Patry
Culey-le-Patry affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,15 % de résidences principales, 88,39 % de propriétaires, 10,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un chômage de 5,94 %, un retraités à 44,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Culey-le-Patry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Culey-le-Patry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Culey-le-Patry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Culey-le-Patry compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Culey-le-Patry
Quel est le prix au m² à Culey-le-Patry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Culey-le-Patry ?
Est-il intéressant d'investir à Culey-le-Patry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Culey-le-Patry ?
Culey-le-Patry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Culey-le-Patry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :