Prix m², loyers et repères d'investissement à Cuigy-en-Bray
À Cuigy-en-Bray, le prix immobilier médian ressort à 2 019 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 987 habitants, avec un parc de 463 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 330 €, le loyer mensuel de 643 € et la rentabilité brute de 5,46 %.
Prix immobilier à Cuigy-en-Bray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cuigy-en-Bray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 019 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cuigy-en-Bray. La fourchette observée va de 1 471 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,19 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 330 €, un loyer mensuel de 643 € et 7 716 € de loyer annuel, soit 5,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cuigy-en-Bray
Cuigy-en-Bray affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,27 % de résidences principales, 88,35 % de propriétaires, 8,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 850 €, un chômage de 14,35 %, un retraités à 24,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cuigy-en-Bray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cuigy-en-Bray est de 5,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cuigy-en-Bray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cuigy-en-Bray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cuigy-en-Bray
Quel est le prix au m² à Cuigy-en-Bray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cuigy-en-Bray ?
Est-il intéressant d'investir à Cuigy-en-Bray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cuigy-en-Bray ?
Cuigy-en-Bray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cuigy-en-Bray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :