Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Courseulles-sur-Mer
À Courseulles-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 3 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 268 habitants, avec un parc de 5 676 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 248 430 €, le loyer mensuel de 921 € et la rentabilité brute de 4,45 %.
Prix immobilier à Courseulles-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courseulles-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courseulles-sur-Mer. La fourchette observée va de 3 000 €/m² au premier quartile à 4 102 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 706 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,16 €/m² et le loyer maison à 11,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 248 430 €, un loyer mensuel de 921 € et 11 052 € de loyer annuel, soit 4,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Courseulles-sur-Mer
Courseulles-sur-Mer affiche une densité de 528 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,20 % de résidences principales, 56,37 % de propriétaires, 5,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 280 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 15,39 %, un retraités à 58,81 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Courseulles-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courseulles-sur-Mer est de 33,51 en 2025. Le détail indique 6,79 pour les violences et 8,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courseulles-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courseulles-sur-Mer compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 94 commerces et 44 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courseulles-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Courseulles-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courseulles-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Courseulles-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courseulles-sur-Mer ?
Courseulles-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courseulles-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :